2013年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
發(fā)布時(shí)間：2017.02.17

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2013年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資6670億元，同比名義增長(zhǎng)22.8%，增速比去年全年提高6.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資4583億元，增長(zhǎng)23.4%，增速提高12個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.7%。

1-2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資4024億元，同比增長(zhǎng)20.9%，增速比去年全年提高7個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1241億元，增長(zhǎng)24.6%，增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1405億元，增長(zhǎng)26.8%，增速提高6.4個(gè)百分點(diǎn)。
1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積455422萬平方米，同比增長(zhǎng)15.3%，增速比去年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積335746萬平方米，增長(zhǎng)12.8%。房屋新開工面積23001萬平方米，增長(zhǎng)14.7%，去年全年為下降7.3%；其中，住宅新開工面積17431萬平方米，增長(zhǎng)17.5%。房屋竣工面積13524萬平方米，增長(zhǎng)34.0%，增速提高26.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積10360萬平方米，增長(zhǎng)30.5%。
1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3813萬平方米，同比下降18.6%，降幅比去年全年縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款919億元，下降12.0%，降幅縮小4.7個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-2月份，商品房銷售面積10471萬平方米，同比增長(zhǎng)49.5%，增速比去年全年提高47.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)55.2%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)43.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降1.4%。商品房銷售額7361億元，增長(zhǎng)77.6%，增速比去年全年提高67.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長(zhǎng)87.2%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)91.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)17.6%。
1-2月份，東部地區(qū)商品房銷售面積5415萬平方米，同比增長(zhǎng)63.6%，增速比去年全年提高57.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4820億元，增長(zhǎng)92.3%，增速提高79.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積2433萬平方米，增長(zhǎng)44.6%，增速提高42.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額1229億元，增長(zhǎng)67.3%，增速提高58.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積2623萬平方米，增長(zhǎng)30.4%，去年全年為下降5.3%；銷售額1313億元，增長(zhǎng)45.3%，增速提高41.6個(gè)百分點(diǎn)。
2月末，商品房待售面積41904萬平方米，比去年末增加5444萬平方米。其中，住宅待售面積增加4181萬平方米，辦公樓待售面積增加158萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加778萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金18926億元，同比增長(zhǎng)33.7%，增速比去年全年提高21個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款3938億元，增長(zhǎng)26.4%；利用外資88億元，下降18.4%；自籌資金7331億元，增長(zhǎng)22.3%；其他資金7570億元，增長(zhǎng)53.5%。在其他資金中，定金及預(yù)收款4655億元，增長(zhǎng)66.5%；個(gè)人按揭貸款2057億元，增長(zhǎng)58.8%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
2月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為97.92，比去年12月份提高2.33個(gè)百分點(diǎn)。

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